工地疫情防控费用如何计算?谁来承担?这些案例可供参考

壹→山东省：除防疫费用外，施工降效、窝工及赶工费用也计入工程造价 ，由发包人承担。泉州市：疫情防护物资 、临时隔离设施
、场地消杀、防护人员费用由发包人承担；复工人员隔离观察费用（住宿 、伙食
、管理费）由双方协商分担；常态化防控措施费按分部分项工程费与单价措施项目费之和的0.66%计算 。

贰→参考成功案例经验：以案号（2014）民一终字第56号民事判决书为例
，该案中双方合同对于窝工损失的索赔有明确的程序约定，承包人按照合同约定 ，提供了既有现场监理人员签字确认的每日停窝工情况具体统计表
，也有现场监理人员签字确认的每月停窝工情况统计表，其索赔得到了法院支持
。

叁→南充市：修正隔离费用政策 ，删除“费用自理 ”条款11月5日晚
，南充市针对高风险区来（返）南人员的隔离政策进行修改。原政策要求“7天集中隔离，费用自理
” ，被点名后调整为“7天集中隔离”，删除了涉及个人负担费用的条款 。

肆→时间成本的隐性价值车主接单需等待乘客
，可能延误原定行程
。时间成本虽难以量化，但属合理支出。法院在判决中明确 ，时间成本应纳入成本计算
，避免车主因合乘承担额外负担 。平台费用的分摊乘客支付费用中，平台抽成比例通常为10%-20%
。若仅以乘客支付总额与成本对比 ，可能误判车主盈利。

伍→案例一：法官堵被窝强制执行物业费
，16人被司法拘留 2005年，北京朝阳法院对长年拒交物业费的业主进行强制执行 ，16人被司法拘留 。这些业主在物业起诉、法院判决生效后仍不履行义务
，最终受到法律制裁。

陆→结算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量的，当超出3%时可以调整 ，反之不可调整
，最终确定工程结算值
。 案例3合同与招标文件有矛盾，以谁为准？ 某工程用清单投标报价时 ，措施费为0。根据招标文件规定，结算时
，此项目不进行调整，即不能再计取措施费 。

如何计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用?

计算施工现场受疫情影响的工程工期和费用 ，可参考以下方法：工程工期顺延计算复工前：工期顺延天数计算公式为：顺延天数 = 实际复工日 - 计划复工日
。例如
，计划复工日为2022年3月1日，实际复工日为2022年3月15日 ，则顺延天数为14天。

北京市住建委文件明确
，防疫费用应列入工程造价，由发包方承担 。计算依据：承包方需提供防疫费用支出凭证（如采购发票 、劳务合同等） ，并按照实际发生金额据实结算
，但需扣除已包含在合同价款中的常规安全文明施工费用
。

赶工费用由发包人承担。14 合同解除：若不可抗力导致合同无法履行连续超84天或累计超140天，双方有权解除合同 ，并按约定结算款项 。

费用调整原则：包括疫情防控应急措施费用
、停工损失费用、窝工降效费用 、赶工措施增加费用和其他费用
，计取税金后计入工程造价，据实调整合同价款
。 疫情防控措施费：按受应急措施影响的具体情况和施工单位现场人员实际人数 ，每人每天计取20元至40元标准，包干使用。隔离观察期间工资按正常工资计取 。

北京市2022年发布的《关于进一步做好受新冠肺炎疫情影响工程造价和工期调整工作的指导意见》（京建发〔2022〕176号）规定
，疫情防控费用标准为20元-40元/人/天，其他省市可参照执行
。

山东住建厅发布通知,因疫情造成窝工或赶工,费用由发包人承担!_百度...

山东省住建厅发布的通知明确 ，因疫情防控造成的施工降效、窝工及赶工费用由发包人承担
，相关费用计入工程造价并通过审定的施工组织方案确定。 具体内容如下：费用承担范围 窝工与赶工费用：因疫情防控导致施工效率下降（降效）
、停工待工（窝工），或应建设单位要求赶工产生的费用 ，均由发包人承担 。

施工降效、窝工及赶工费用：因疫情防控导致的施工效率降低 、窝工或建设单位要求赶工产生的费用
，计入工程造价，由发包人承担。具体金额由发承包双方根据审定的施工组织方案确定
。人工与材料价格波动：因人工短缺
、交通不便导致的人工成本和材料价格上涨 ，超出合同约定风险幅度的部分
，由发包人承担。

施工降效、窝工及赶工费用承担因疫情防控导致施工降效 、窝工，或施工单位应建设单位要求赶工产生的费用 ，应计入工程造价
，由发包人承担 。具体费用由发承包双方根据经审定的施工组织方案协商确定
。

不可抗力解除后，发包人要求赶工的 ，由此增加的赶工费用由发包人承担。承包人一定要保存因赶工而增加的额外资金投入证据 。如承包人需要调整施工工序
、增加施工班组、扩大作业面 、组织机械设备
、临时招工等额外资金投入
。

疫情防控费的计取标准是多少?

壹→吉林模式：允许按实际投入人员数量按55元/人/天计算（不含核酸检测费用），适用于临时性防控措施。江西省若采用类似方式
，需明确人员范围及费用构成 。

贰→疫情防控措施费：双方可协商确定费用标准
。协商不成时，按每人每天20元至40元的标准计取。停工损失费用：据实结算待岗工资 ，原则上不低于北京市最低工资标准 。窝工降效费用：封控区按35%～45%调整
。管控区按20%～40%调整。防范区按15%～25%调整 。合同无约定或约定不明时
，可按市内相关规定协商确定。

叁→疫情防控应急措施费用：包括防疫人员工资、防控物资 、核酸（抗原）检测和宣传教育等费用，原则上应当据实结算
。协商不能达成一致的 ，可按受疫情防控应急措施影响期间的具体情况
、施工单位现场工人和管理人员的实际人数
，按每人每天20元～40元标准计取、包干使用。

肆→建设工程项目疫情防控费用明确为每人每天20元标准足额计取 、包干使用 。具体说明如下：费用涵盖内容：因疫情防控增加的防疫人员工资、防控物资
、核酸（抗原）检测、宣传教育和临时设施等费用
。计取条件：以防控期间（不含常态化疫情防控期）施工单位的现场工人和管理人员实际人数计算。

山东将疫情防控措施费计入工程概算

壹→山东省将疫情防控措施费计入工程概算，具体规定如下：费用定义与范围疫情防控措施费指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用 ，包括核酸检测 、防护用品
、消杀用品、测温器具 、隔离围挡
、宣传展板、专职消杀等 。不包括疫情事件应急处置 、封闭管理下的人员隔离转运
、停工等费用
。

贰→新增疫情防控措施费在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《山东省建设工程概算费用编制规定》的总价措施费中
，增设“疫情防控措施费 ”。该费用指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用，包括核酸检测、防护用品 、消杀用品
、测温器具、隔离围挡 、宣传展板、专职防控人员等支出 。

叁→建筑安装工程费用计算程序根据《山东省建设工程概算费用编制规定》（2022年4月调整） ，建筑安装工程费用计算程序在第四章明确规定
。

肆→安全文明施工费费率分建筑与装饰两类：建筑工程为47%
，装饰工程为15%。需注意，该费用不包含安全生产责任保险费 ，后者可按0.15%单独计列，用于保障施工安全责任风险 。

山东省疫情防控费15元

山东省在Ⅲ级及更低响应期间
，建设工程疫情防控费计取标准为发承包双方确定的不高于每人每天15元
。以下是详细说明：根据山东省住建厅等四部门联合下发的通知，自山东省重大突发公共卫生事件Ⅲ级响应开始之日起（2020年5月6日） ，在Ⅲ级及更低响应期间
，针对建设工程领域，明确规定了疫情防控费的计取标准。

新增疫情防控措施费在《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》及《山东省建设工程概算费用编制规定》的总价措施费中 ，增设“疫情防控措施费
” 。该费用指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用
，包括核酸检测
、防护用品、消杀用品 、测温器具
、隔离围挡、宣传展板 、专职防控人员等支出。

山东省将疫情防控措施费计入工程概算，具体规定如下：费用定义与范围疫情防控措施费指房屋建筑和市政工程施工现场采取常态化防控措施产生的直接费用 ，包括核酸检测
、防护用品、消杀用品 、测温器具
、隔离围挡、宣传展板 、专职消杀等
。不包括疫情事件应急处置
、封闭管理下的人员隔离转运、停工等费用。